85 Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin du Dessus du Luet, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°102 bis et de n°87.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 85 Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 641 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 891 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin du Dessus du Luet
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin du Dessus du Luet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin du Dessus du Luet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin du Dessus du Luet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin du Dessus du Luet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin du Dessus du Luet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin du Dessus du Luet dans son marché local
Prix du 85 Chemin du Dessus du Luet par rapport à la voie
Sur Chemin du Dessus du Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 85 Chemin du Dessus du Luet se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin du Dessus du Luet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin du Dessus du Luet se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 6.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
