Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 89 Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°89 bis et de 3.54 % à celui du n°106.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Une vente a été recensée au 89 Chemin du Dessus du Luet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin du Dessus du Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 89 Chemin du Dessus du Luet se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin du Dessus du Luet se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -2.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 89 Chemin du Dessus du Luet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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