7 Place de la Liberation, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Liberation, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°20 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place de la Liberation, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 452 mètres
- - Montgeron - Crosne à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 466 mètres
Ventes au 7 Place de la Liberation
Une vente a été recensée au 7 Place de la Liberation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Liberation, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Liberation dans son marché local
Prix du 7 Place de la Liberation par rapport à la voie
Sur Place de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 7 Place de la Liberation se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Liberation par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de la Liberation se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 29.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 250 € au 7 Place de la Liberation à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 581 € en assurant vous-même les visites, ou 2 791 € si le professionnel les prend en charge.
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