13 Route Forestière du Château, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route Forestière du Château, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°32 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Route Forestière du Château, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route Forestière du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route Forestière du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route Forestière du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route Forestière du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route Forestière du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route Forestière du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route Forestière du Château dans son marché local
Prix du 13 Route Forestière du Château par rapport à la voie
Sur Route Forestière du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 13 Route Forestière du Château se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route Forestière du Château par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route Forestière du Château se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 29.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
