9 Route Forestière du Château, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route Forestière du Château, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°20 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Route Forestière du Château, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route Forestière du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route Forestière du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route Forestière du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route Forestière du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route Forestière du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route Forestière du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route Forestière du Château dans son marché local
Prix du 9 Route Forestière du Château par rapport à la voie
Sur Route Forestière du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 9 Route Forestière du Château se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route Forestière du Château par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route Forestière du Château se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 38.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
