10 Rue Amélie Evrard, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Amélie Evrard, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Amélie Evrard, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 174 mètres
- - Montgeron - Crosne à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 789 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Amélie Evrard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Amélie Evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Amélie Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Amélie Evrard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amélie Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amélie Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Amélie Evrard dans son marché local
Prix du 10 Rue Amélie Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Amélie Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 10 Rue Amélie Evrard se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Amélie Evrard par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Amélie Evrard se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 6.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 950 € au 10 Rue Amélie Evrard à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 624 € en assurant vous-même les visites, ou 2 312 € si le professionnel les prend en charge.
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