5 Rue Amélie Evrard, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Amélie Evrard, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Amélie Evrard, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S2.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 158 mètres
- - Montgeron - Crosne à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 762 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 402 mètres
Ventes au 5 Rue Amélie Evrard
Une vente a été recensée au 5 Rue Amélie Evrard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Amélie Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Amélie Evrard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Amélie Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Amélie Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Amélie Evrard dans son marché local
Prix du 5 Rue Amélie Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Amélie Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 5 Rue Amélie Evrard se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Amélie Evrard par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Amélie Evrard se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 650 € au 5 Rue Amélie Evrard à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge.
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