2 Rue César Franck, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue César Franck, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 802 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue César Franck, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 2 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 2 Rue César Franck se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue César Franck par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue César Franck se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 4.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue César Franck
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 180 000 € au 2 Rue César Franck à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
