4 Rue César Franck, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue César Franck, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 814 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue César Franck, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 4 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 4 Rue César Franck se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue César Franck par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue César Franck se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 15.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
