3 Rue César Franck, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue César Franck, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 822 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 360 mètres
Ventes au 3 Rue César Franck
Une vente a été recensée au 3 Rue César Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue César Franck, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 3 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 3 Rue César Franck se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue César Franck par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue César Franck se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
