Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Rue d'Eschborn, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Zone S9.
5 niveaux - 115 parkings - 2384 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d'Eschborn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d'Eschborn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 12 bis Rue d'Eschborn se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue d'Eschborn se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 25.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue d'Eschborn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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