33 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Yerres, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°35 et de n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 33 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone S2.
3 niveaux - 10 logements - 982 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 413 mètres
- - Montgeron - Crosne à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 414 mètres
Ventes au 33 Rue d'Yerres
Les 3 ventes au 33 Rue d'Yerres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Yerres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Yerres, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 33 Rue d'Yerres se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Yerres par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Yerres se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -0.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
