10 Rue de Courcel, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Courcel, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 10 Rue de Courcel, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 450 mètres
- - Collège Weiler à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 122 mètres
Ventes au 10 Rue de Courcel
Une vente a été recensée au 10 Rue de Courcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Courcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Courcel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Courcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Courcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Courcel dans son marché local
Prix du 10 Rue de Courcel par rapport à la voie
Sur Rue de Courcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 10 Rue de Courcel se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Courcel par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Courcel se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 8.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
