Rue de Courcel, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Courcel, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Courcel dans son marché local
Prix Rue de Courcel par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Courcel se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 16.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Courcel à Montgeron
Le loyer moyen estimé Rue de Courcel est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Courcel
Les ventes enregistrées Rue de Courcel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Courcel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 156 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 443 mètres
- - Collège Weiler à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Courcel
Adresses Rue de Courcel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Courcel, classées par tranches de numéros.
