16 Rue de Courcel, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Courcel, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 16 Rue de Courcel, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 418 mètres
- - Collège Weiler à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Courcel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Courcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Courcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Courcel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Courcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Courcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Courcel dans son marché local
Prix du 16 Rue de Courcel par rapport à la voie
Sur Rue de Courcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 16 Rue de Courcel se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Courcel par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Courcel se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 9.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
