3 Rue de l'Egalité, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'Egalité, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone S6.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 419 mètres
- - Collège Weiler à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Egalité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 3 Rue de l'Egalité se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Egalité par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Egalité se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 10.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 550 € au 3 Rue de l'Egalité à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 764 € en assurant vous-même les visites, ou 2 382 € si le professionnel les prend en charge.
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