1 Rue de la Blaignerie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Blaignerie, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue de la Blaignerie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 233 mètres
- - Montgeron - Crosne à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 856 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 459 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Blaignerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Blaignerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Blaignerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Blaignerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Blaignerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Blaignerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Blaignerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Blaignerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Blaignerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 1 Rue de la Blaignerie se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Blaignerie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Blaignerie se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 33.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
