38 Rue de la Justice, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 38 Rue de la Justice, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 174 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 544 mètres
- - Collège Weiler à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 530 mètres
Ventes au 38 Rue de la Justice
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Justice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Justice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 38 Rue de la Justice se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Justice par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Justice se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 23.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
