1 bis Rue de Longueville, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Longueville, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 bis Rue de Longueville, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 77 mètres
- - Montgeron - Crosne à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 829 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Longueville
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Longueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Longueville, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Longueville dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Longueville par rapport à la voie
Sur Rue de Longueville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 1 bis Rue de Longueville se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Longueville par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Longueville se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 24.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
