26 Rue de Mainville, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Mainville, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 16.52 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 26 Rue de Mainville, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 53 mètres
- - Montgeron - Crosne à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 487 mètres
- - Collège Weiler à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 248 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 463 mètres
Ventes au 26 Rue de Mainville
Une vente a été recensée au 26 Rue de Mainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Mainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Mainville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Mainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Mainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Mainville dans son marché local
Prix du 26 Rue de Mainville par rapport à la voie
Sur Rue de Mainville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 26 Rue de Mainville se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Mainville par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Mainville se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 53.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
