33 Rue de Mainville, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Mainville, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Mainville, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 157 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 575 mètres
- - Collège Weiler à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 635 mètres
Ventes au 33 Rue de Mainville
Une vente a été recensée au 33 Rue de Mainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Mainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Mainville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Mainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Mainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Mainville dans son marché local
Prix du 33 Rue de Mainville par rapport à la voie
Sur Rue de Mainville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 33 Rue de Mainville se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Mainville par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Mainville se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 39.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 550 € au 33 Rue de Mainville à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 039 € en assurant vous-même les visites, ou 3 019 € si le professionnel les prend en charge.
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