35 Rue de Mainville, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Mainville, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Mainville, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 147 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 580 mètres
- - Collège Weiler à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Mainville
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Mainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Mainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Mainville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Mainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Mainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Mainville dans son marché local
Prix du 35 Rue de Mainville par rapport à la voie
Sur Rue de Mainville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 35 Rue de Mainville se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Mainville par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Mainville se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 35.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 650 € au 35 Rue de Mainville à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 866 € en assurant vous-même les visites, ou 2 933 € si le professionnel les prend en charge.
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