9 bis Rue de Mainville, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Mainville, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°11 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 bis Rue de Mainville, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 75 mètres
- - Montgeron - Crosne à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 503 mètres
- - Collège Weiler à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 271 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Mainville
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Mainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Mainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Mainville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Mainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Mainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Mainville dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Mainville par rapport à la voie
Sur Rue de Mainville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 9 bis Rue de Mainville se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Mainville par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Mainville se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 45.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
