14 Rue des Beaux Sites, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Beaux Sites, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue des Beaux Sites, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 626 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 693 mètres
Ventes au 14 Rue des Beaux Sites
Une vente a été recensée au 14 Rue des Beaux Sites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Beaux Sites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Beaux Sites, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Beaux Sites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Beaux Sites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Beaux Sites dans son marché local
Prix du 14 Rue des Beaux Sites par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux Sites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 14 Rue des Beaux Sites se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Beaux Sites par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Beaux Sites se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 37.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
