34 Rue des Cottages, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 34 Rue des Cottages, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 473 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 577 mètres
Ventes au 34 Rue des Cottages
Une vente a été recensée au 34 Rue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Cottages, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 34 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 34 Rue des Cottages se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Cottages par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Cottages se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 34.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
