12 Rue des Emancipés, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Emancipés, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue des Emancipés, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 433 mètres
- - Montgeron - Crosne à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1060 mètres
Ventes au 12 Rue des Emancipés
Une vente a été recensée au 12 Rue des Emancipés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Emancipés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Emancipés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Emancipés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Emancipés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Emancipés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Emancipés par rapport à la voie
Sur Rue des Emancipés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 12 Rue des Emancipés se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Emancipés par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Emancipés se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 35.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
