Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue des Emancipés, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 5 595 €/m², supérieur de 33.88 % à celui du n°14 bis et de 33.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S3.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 16 Rue des Emancipés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Emancipés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 595 €/m², le 16 Rue des Emancipés se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Emancipés se situe 40.68 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 64.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Emancipés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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