16 Rue des Emancipés, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Emancipés, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², supérieur de 43.43 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Rue des Emancipés, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S3.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 445 mètres
- - Montgeron - Crosne à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1083 mètres
Ventes au 16 Rue des Emancipés
Les 2 ventes au 16 Rue des Emancipés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Emancipés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Emancipés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Emancipés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Emancipés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Emancipés dans son marché local
Prix du 16 Rue des Emancipés par rapport à la voie
Sur Rue des Emancipés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 16 Rue des Emancipés se situe 39.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Emancipés par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Emancipés se situe 40.96 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 75.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
