8 Rue des Pres, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Pres, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
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À propos du 8 Rue des Pres, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 308 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 266 mètres
- - Collège Weiler à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 455 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 8 Rue des Pres se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pres par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pres se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 19.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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