24 Rue des Saules, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 24 Rue des Saules, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Zone S8 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 931 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 321 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Saules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 24 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 24 Rue des Saules se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Saules par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Saules se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 11.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
