26 Rue des Saules, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue des Saules, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Zone S8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 699 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0939 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 301 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 26 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 26 Rue des Saules se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Saules par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Saules se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 11.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
