12 Rue du Clos Galant, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Galant, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue du Clos Galant, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 207 mètres
- - Montgeron - Crosne à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 852 mètres
- - Collège Weiler à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 521 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 635 mètres
Ventes au 12 Rue du Clos Galant
Une vente a été recensée au 12 Rue du Clos Galant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos Galant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Galant dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Galant par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Galant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 12 Rue du Clos Galant se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Galant par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Galant se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 16.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
