2 Rue du Commandant Louis Bouchet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Louis Bouchet, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°3 et de 5.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 2 Rue du Commandant Louis Bouchet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Zone S5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 412 mètres
- - Collège Weiler à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 125 mètres
Ventes au 2 Rue du Commandant Louis Bouchet
Les 4 ventes au 2 Rue du Commandant Louis Bouchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Louis Bouchet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Louis Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 2 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
