32 Rue du Nouzet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Nouzet, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue du Nouzet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone S6.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 641 mètres
- - Collège Weiler à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 550 mètres
Ventes au 32 Rue du Nouzet
Une vente a été recensée au 32 Rue du Nouzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Nouzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Nouzet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Nouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Nouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Nouzet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Nouzet par rapport à la voie
Sur Rue du Nouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 32 Rue du Nouzet se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Nouzet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Nouzet se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 15.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
