6 bis Rue du Nouzet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Nouzet, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 6 bis Rue du Nouzet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Zone S6.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 547 mètres
- - Collège Weiler à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Nouzet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Nouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Nouzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Nouzet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Nouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Nouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Nouzet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Nouzet par rapport à la voie
Sur Rue du Nouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 6 bis Rue du Nouzet se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Nouzet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Nouzet se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 21.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
