12 Rue Guillaume Budé, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guillaume Budé, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Guillaume Budé, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 165 mètres
- - Montgeron - Crosne à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 317 mètres
- - Collège Weiler à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 223 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guillaume Budé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guillaume Budé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Budé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guillaume Budé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Budé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Budé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guillaume Budé dans son marché local
Prix du 12 Rue Guillaume Budé par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Budé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 12 Rue Guillaume Budé se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guillaume Budé par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guillaume Budé se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
