19 rue Guynemer, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 rue Guynemer, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Zone S6.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 477 mètres
- - Collège Weiler à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 19 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 19 rue Guynemer se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue Guynemer par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 rue Guynemer se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 18.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 rue Guynemer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 205 500 € au 19 rue Guynemer à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
