Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Guynemer, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°4 bis et de 6.81 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Zone S5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 765 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 5 Rue Guynemer se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Guynemer se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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