7 rue Guynemer, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°8 et de 9.48 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 7 rue Guynemer, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Zone S5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 765 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 472 mètres
- - Collège Weiler à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 7 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 7 rue Guynemer se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Guynemer par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Guynemer se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
