Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Marguerite, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 bis et de 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 13 Rue Marguerite se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marguerite se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 32.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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