14 bis Rue Marguerite, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 14 bis Rue Marguerite, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Weiler à 1330 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Marguerite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 14 bis Rue Marguerite se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Marguerite par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Marguerite se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 43.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
