2 bis Rue Marie Thérèse, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marie Thérèse, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 bis Rue Marie Thérèse, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Zone S10.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 144 mètres
- - Montgeron - Crosne à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 763 mètres
- - Collège Weiler à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marie Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marie Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marie Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marie Thérèse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marie Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marie Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marie Thérèse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marie Thérèse par rapport à la voie
Sur Rue Marie Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 2 bis Rue Marie Thérèse se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marie Thérèse par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marie Thérèse se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 21.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
