3 Rue Maurice Gardette, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Gardette, affiche un prix moyen de 6 367 €/m², supérieur de 49.28 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Maurice Gardette, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 493 mètres
- - Montgeron - Crosne à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 497 mètres
Ventes au 3 Rue Maurice Gardette
Les 3 ventes au 3 Rue Maurice Gardette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Gardette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Gardette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Gardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Gardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Gardette dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Gardette par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 6 367 €/m², le 3 Rue Maurice Gardette se situe 51.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Gardette par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Gardette se situe 66.02 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 106.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
