19 Rue Melanie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Melanie, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°22 mais inférieur de 8.97 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 19 Rue Melanie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 128 mètres
- - Montgeron - Crosne à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 947 mètres
- - Collège Weiler à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Melanie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Melanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Melanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Melanie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Melanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Melanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Melanie dans son marché local
Prix du 19 Rue Melanie par rapport à la voie
Sur Rue Melanie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 19 Rue Melanie se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Melanie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Melanie se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 40.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
