2 Rue Paul Valéry, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Paul Valéry, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 885 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Valéry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 2 Rue Paul Valéry se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Valéry se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
