3 Rue Pierre, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Pierre, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 129 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1500 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 3 Rue Pierre se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 25.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
