5 Rue Rosalie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rosalie, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Rue Rosalie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 99 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1417 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 199 mètres
Ventes au 5 Rue Rosalie
Les 2 ventes au 5 Rue Rosalie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rosalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rosalie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rosalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rosalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rosalie dans son marché local
Prix du 5 Rue Rosalie par rapport à la voie
Sur Rue Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 5 Rue Rosalie se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rosalie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rosalie se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 46.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
