Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Rosalie, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°4 et de 13.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Rue Rosalie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 5 Rue Rosalie se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rosalie se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 38.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Rosalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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