Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue Verlaine, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Les 2 ventes au 17 Rue Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 17 Rue Verlaine se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Verlaine se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 25.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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