Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Ruelle Blondel, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°4 bis et de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Blondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Ruelle Blondel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 1 Ruelle Blondel se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Blondel se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 21.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Ruelle Blondel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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