6 Ruelle Blondel, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle Blondel, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 6 Ruelle Blondel, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 184 mètres
- - Montgeron - Crosne à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 670 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 232 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle Blondel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle Blondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle Blondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle Blondel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle Blondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle Blondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle Blondel dans son marché local
Prix du 6 Ruelle Blondel par rapport à la voie
Sur Ruelle Blondel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 6 Ruelle Blondel se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle Blondel par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle Blondel se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 29.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
