3 bis Ruelle Blondel, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Ruelle Blondel, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Ruelle Blondel, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 200 mètres
- - Montgeron - Crosne à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 650 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 209 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 182 mètres
Ventes au 3 bis Ruelle Blondel
Une vente a été recensée au 3 bis Ruelle Blondel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Ruelle Blondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Ruelle Blondel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle Blondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle Blondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Ruelle Blondel dans son marché local
Prix du 3 bis Ruelle Blondel par rapport à la voie
Sur Ruelle Blondel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 3 bis Ruelle Blondel se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Ruelle Blondel par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Ruelle Blondel se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 8.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 300 € au 3 bis Ruelle Blondel à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 708 € en assurant vous-même les visites, ou 2 354 € si le professionnel les prend en charge.
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