Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Ruelle Blondel, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°6 et de 10.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Ruelle Blondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Ruelle Blondel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 3 bis Ruelle Blondel se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Ruelle Blondel se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 22.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Ruelle Blondel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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